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        一級建造師《工程法規》考點:建設工程代理制度

        發布時間:2020-11-06 15:55:31 來源:互聯網

        樂考網小編發布“一級建造師《工程法規》考點:建設工程代理制度”,備考一級建造師資格考試的考生們可以參考學習使用。小編也將持續為考生發布更多一級建造師資格相關考點,本文內容如下:

        一級建造師《工程法規》考點:建設工程代理制度

        【考點】代理的法律特征

        1.在代理權限范圍內實施代理行為

        2.以被代理人的名義實施代理行為

        3.是具有法律意義的行為

        4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人(有權代理和無權代理的本質區別)

        【真題】根據《民法通則》,關于代理的說法,正確的是( )?!?013一建】

        A.代理人在授權范圍內實施代理行為的法律后果由被代理人承擔

        B.代理人可以超越代理權實施代理行為

        C.被代理人對代理人的一切行為承擔民事責任

        D.代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為

        【答案】A

        【解析】代理是指代理人以被代理人的名義,在代理權限范圍內與第三人為法律行為,其法律后果:直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下:(1)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為;(2)代理人應該以被代理人的名義實施代理行為;(3)代理行為必須是具有法律意義的行為,代理人為被代理人實施的是能夠產生法律上的權利義務關系;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

        【考點】代理的種類及終止情形

        1.委托代理(建設工程都是委托代理)

        2.法定代理(監護人是被監護人的法定代理人)

        注:《民法總則》取消了指定代理

        委托代理的終止情形

        法定代理終止情形

        (1)代理期間屆滿或者代理事務完成;

        (2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

        (3)代理人死亡;

        (4)代理人喪失民事行為能力;

        (5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

        (1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;

        (2)被代理人或者代理人死亡;

        (3)代理人喪失民事行為能力;

        (4)其他。

        【真題】根據《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有( )?!?014】

        A.代理期間屆滿或者代理事務完成

        B.被代理人取得或者恢復行為能力

        C.被代理人或者代理人死亡

        D.代理人喪失民事行為能力

        E.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定

        【答案】BCDE

        【解析】有下列情形之一的,法定代理或者指定代理終止:(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。A選項是委托代理終止的情形。

        【考點】表見代理(無權有效)

        (1)表見代理的構成:存在足以使相對人相信行為人有代理權的事實或理由;本人存在過失;相對人為善意

        (2)法律后果:產生有權代理的后果,由被代理人(本人)承擔責任;被代理人承擔責任后可向無權代理人追償。

        【真題】甲公司的業務員王某被開除后,為報復甲公司,用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情,并按時將貨物送至甲公司所在地,甲公司拒絕接收,引起糾紛,關于該案代理與合同效力的說法,正確的是( )?!?014】

        A.張某的行為為無權代理,合同無效

        B.張某的行為為表見代理,合同無效

        C.張某的行為為委托代理,合同有效

        D.張某的行為為表見代理,合同有效

        【答案】D

        【解析】王某實質上無代理權,但是卻有使第三人相信其有代理權的表征,因此構成表見代理,AC錯誤。在表見代理中,本人表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束,簽訂的合同有效,因此C錯誤,正確答案為D。

        【考點】不當或違法代理應承擔連帶責任

        (1)委托書授權不明:被代理人應當向第三人承擔民事責任,代理人負連帶責任。(注:《民法總則》規定不承擔連帶責任,而是構成表見代理)

        (2)代理人和第三人惡意串通:代理人和第三人負連帶責任。

        (3)第三人知道行為人是無權代理:還與行為人實施民事行為給他人造成損害,由第三人和行為人負連帶責任。

        (4)代理違法事項:代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由被代理人和代理人負連帶責任。

        【例題】乙公司明知甲公司合約部部長被撤銷了對外簽訂合同的授權,還繼續與其簽訂設備采購合同,因此給甲公司造成經濟損失,其法律后果應該( )。

        A、由甲公司自行承擔責任

        B、由乙公司自行承擔責任

        C、由甲乙公司承擔連帶責任

        D、由乙公司和甲公司經營部部長承擔連帶責任

        【答案】D

        【解析】

        此題目屬于第三人明知行為人沒有代理權還與其進行民事法律行為因而給他人造成損失,應該由第三人和行為人承擔連帶責任。故選項D正確。

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