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        21年一級建造師《市政工程》考點:造價管理

        發布時間:2021-03-11 10:33:54 來源:互聯網

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        21年一級建造師《市政工程》考點:造價管理

        一級建造師考試知識點。造價管理

        工程量清單計價有關規定

        (1)使用國有資金投資的建設工程,必須采用工程量清單計價。

        (2)工程量清單應采用綜合單價計價。

        (3)措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算,不得作為競爭性費用。

        (4)《清單計價規范》規定,建設工程發承包及實施階段的工程造價應由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成。

        1)分部分項工程量清單應采用綜合單價法計價。綜合單價是完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用和企業管理費與利潤,以及一定范圍內的風險費用。

        2)招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎,竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。

        3)措施項目清單計價,可以計算工程量的措施項目應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價;其余的措施項目可以“項”為單位來計價,應包括除規費、稅金外的全部費用。

        4)措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定計價,不得作為競爭性費用。

        5)規費和稅金應按國家或省級、行業建設主管部門的規定計算,不得作為競爭性費用。

        (5)招標工程以投標截止日前28d,非招標工程以合同簽訂前28d為基準日。

        (6)因工程量清單漏項或非承包人原因造成的工程變更,造成增加新的工程量清單項目,其對應的綜合單價按下列方法確定:

        1)合同中已有適用的綜合單價,按合同中已有的綜合單價確定;

        2)合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定;

        3)合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出綜合單價,經發包人確認后執行。

        (7)分部分項工程量清單缺項、非承包人原因的工程變更,引起措施項目發生變化,造成施工組織設計或施工方案變更,原措施費中已有的措施項目,按原有措施費的組價方法調整;原措施費中沒有的措施項目,由承包人根據措施項目變更情況,提出適當的措施費變更,經發包人確認后調整。

        (8)非承包人原因引起的工程量增減,該項工程量變化在合同約定幅度以內的,應執行原有的綜合單價;該項工程量變化在合同約定幅度以外的,其綜合單價及措施費應予以調整。

        (9)施工期內市場價格波動超出一定幅度時,應按合同約定調整工程價款;合同沒有約定或約定不明確的,應按省級或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。

        (10)因不可抗力事件導致的費用,發、承包雙方應按以下原則分擔并調整工程價款:

        1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工現場用于施工的材料和待安裝的設備的損害,由發包人承擔;

        2)發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責,并承擔相應費用;

        3)承包人施工機具設備的損壞及停工損失,由承包人承擔;

        4)停工期間,承包人應發包人要求留在施工現場的必要的管理人員及保衛人員的費用,由發包人承擔;

        5)工程所需清理、修復費用,由發包人承擔;

        6)工程價款調整報告應由受益方在合同約定時間內向合同的另一方提出,經對方確認后調整合同價款。受益方未在合同約定時間內提出工程價款調整報告的,視為不涉及合同價款的調整。收到工程價款調整報告的一方應在合同約定時間內確認或提出協商意見,否則視為工程價款調整報告已經確認。

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